Amicale des locataires de L'Ilot Manet- CNL

REUNION_DE_QUARTIER_DU_17_NOVEMBRE_2008_1_

REUNION_DES_LOCATAIRE_DU_1er_OCTOBRE_2008_2_

COMPTE_RENDU_DE_LA_REUNION_AVEC_OSICA_DU_17

REUNION DES LOCATAIRES DU 28 MAI 2008 SEANCES OUVERTE A 20H15 LEVEES A 21H45. Uniquement 10 familles ont participés à cette séance. D’ailleurs les premiers mots de notre Président, Monsieur DAVID VIDONI, ont été des excuses pour un affichage tardif d’information. En effet c’est seulement le matin du 28 mai qu’il a affiché l’annonce de cette réunion des locataires. Ensuite, il à fait part aux personnes présentent de son départ prévu fin juin, et donc de sa démission. Par conséquent le poste de président de l’amicale sera vacant et l’équipe fait appel à vos candidatures .N’hésiter pas à nous contacter, par message sur notre site « amicalelocataire.canalblog.com », ou par simple message dans nos boites aux lettres. Notre président, dans son discours, nous encourage à continuer à travailler avec notre bailleur, notre gardienne et les différents prestataires avec sérénité, cordialité et bienveillance. Nous devons entretenir un dialogue constructif avec OSICA et chacun d’entre nous doit aussi faire face à ses propres responsabilités dans un souci de bon entendement au quotidien entre tous. Nous avons poursuivi notre discussions sur : Les ascenseurs. D’après la gardienne, lors d’un dysfonctionnement, elle affirme que le prestataire SACAMAS intervient dans la journée. Cela dit, est-ce bien naturel cette obligation d’intervenir plusieurs fois dans un mois .Pourquoi nos ascenseurs ont –ils besoins de tant d’interventions ? Les ordures ménagères. Nous revenons sur l’amoncellement régulier des ordures. Suite à plusieurs plaintes de locataires, et à la transmission de l’information avec photos à l’appui de notre amicale auprès de OSICA, ce problème s’est résolu. Les locataires présents ont remarqué que des personnes extérieures à notre site où même des entreprises de passage déposent leurs matériaux encombrant de toutes sortes dans nos ordures (pots de peintures, cartons d’emballages etc.…). Nous rappelons que cela est un problème récurrent qui ne doit pas être considéré comme anodin, car les enlèvements d’encombrant en dehors des dates prévues sont facturé dans les charges des locataires. Notre gardien. Actuellement le remplacement de notre gardien n’est pas encore effectif. Madame PONTCATEAU est actuellement à l’essai depuis fin avril. Nous serons avisé par affichage de la nomination du successeur engagé. Le 47 ave de Verdun. La porte d’entrée ne fonctionne plus depuis plus d’un mois, pire le boîtier de commande a été vandalisé récemment. Ceci laisse une ouverture à toutes sorte de dégradations et squatteurs. Il persiste une insuffisance de nettoyage des escaliers et paliers. A quand une amélioration ?le protocole de nettoyage ne paraît toujours pas exécuté. Le 47 depuis quelques années devient un réel problème d’insécurité. Un locataire demande s’il pourrait être étudié, avec OSICA, une possibilité d’engager un vigile dans cet immeuble. Quelles en seraient les conditions par rapport à la liberté individuelle de chacun, les obligations envers les autorités municipales et le coût de cette opération. Au 12 ème étage , des locataires se sentent en insécurité .ils rencontrent des problèmes important d’étanchéité des fenêtres impliquant des inondations lors de fortes pluies. De même la dégradation du revêtement des murs extérieurs devient très inquiétante et dangereuse autant pour les passants que pour les occupants des appartements au niveau des balcons. Des appareils de ventilations ont été posés par le salon de coiffure sur le mur extérieur. Nous nous posons des questions sur les autorisations, la sécurité et l’esthétique. Le 4 rue E Manet. La porte est cassée régulièrement. Ces frais de ces dégradations sont supportés par tous dans nos charges. Est il possible de sensibilisé les locataires du bâtiment en question. Réhabilitation ? En décembre, une équipe de contrôle est passée dans quelques appartements pour vérifier les fenêtres. D’après les informations fournies par ses contrôleurs à une locataire, les fenêtres sont trop abîmées et seraient à changer sur tout le site .Quels sont les résultats observé par OSICA. Au 2 rue E Manet un locataire souhaiterait la pose de volets pour sa sécurité. Rendez- vous. CHRITIAN BOUY, trésorier de l’amicale rencontrera les responsables de OSICA courant juin. Il abordera les points sensibles qui ont été soulevé à cette réunion et y ajoutera d’autres sujets tels que le parking (nettoyage, véhicules stationnés en dehors de places louées, caméra vidéo dont il avait été question ultérieurement). Il souhaite qu’OSICA nous communique les rapports de contrôle obligatoire de sécurité sur les ascenseurs. Il suggérera l’élagage des arbres gênant, la pose de compteur individuel d’eau, et demandera des compléments d’informations sur la rénovation de notre site. Des questions des suggestions : n’agissez pas seul. Communiquez avec l’amicale, nos coordonnées sont affichées. Nous attendons vos propositions pour en débattre ensemble. Notre Site Internet : amicalelocataire.canalblog.com

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R_union_Quartier_Sud_F_vrier_2008

Dans quelque jours, des bénévoles de l'amicale se présenteront chez vous pour fédéré un maximum de locataire viendront pour l'adhésion en vous proposant une carte de l'amicale au tarif de 25 euro.

cette adhésion est importante et nous permet de peser dans les réunions avec OSICA.

l'union fait la force.

Un questionnaire a été déposé dans vos boites a lettres, alors répondez au questionnaire via les boites de l'amicale, ou sur ce cite.

bonne année a tous les locataires, santé, prosperirité, charges locative en baisse, enfin c'est un souhait